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4月全国首套房贷款平均利率为5.48% 长春有超半数银行调低了首付比例

编辑:admin 时间:2019-05-29

  刚刚过去的4月,国内房贷款利率变动情况如何,长春啥现状?

  17日,中国吉林网从融360大数据研究院获悉,2019年4月,全国首套房贷款平均利率为5.48%,较上月下降8BP,首套平均利率连降5个月,低于去年同期水平,未来整体利率仍可能继续下行。本月有376家银行分(支)行首套房贷款利率持平,较上月增加11家。

数据来源:融360大数据研究院

  其中的监测的35个城市533家银行分(支)行中,二套房贷利率有105家执行基准上浮10%,较上月增加了33家;83家执行基准上浮15%,较上月新增27家;219家执行基准上浮20%,较上月减少11家;99家银行执行基准利率上浮20%以上,较上月减少50家。全国533家银行分支行中,除停贷银行外,二套房执行首付4成的银行共有190家,较上月减少2家;执行5成、6成、7成以及8成的银行数分别为93家、97家、52家和29家。

  融360大数据研究院分析认为,日前,国务院印发《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》,提出到2022年,要初步建立城乡融合发展体制机制,有力有序有效深化户籍制度改革,逐步消除城乡落户限制。财政部和税务部还出台了一揽子税收优惠政策,努力推进公租房的供应量快速增长以达到供需平衡。

  具体到各个城市上,大原则仍然是因城施策,各城市进一步加快人才落户步伐,落实差别化住房信贷政策。这说明一系列的政策举动都是在“房住不炒”的定位下开展,放宽落户不等于放松对房地产的调控。结合各大银行在2018年及近期的企业贷款投向来看,房地产贷款比例有所增加,说明2019年的房地产市场供应较为充裕。

中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良

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